Apartamentos de 1 e 2 dorms em Brás, Centro
Lazer completo • Localização privilegiada • Lounge no Rooftop
Conheça o Rangel Brás. Este imóvel com apartamentos de 1 e 2 dorms em Brás, Centro. Com Lazer completo, Localização privilegiada e Lounge no Rooftop. Unidades que participam de HIS 1, HIS 2 e R2V. Financiamento facilitado. Além disso, conta com playground, solário, salão de festas e muito mais.
Em Construção
Rangel Brás
Centro
|Brás
1 e 2 dorms.
Lazer completo
Localização privilegiada
Lounge no Rooftop
Pet Place
Playground
Solário
Salão de Festas
Churrasqueira
Lounge
Brinquedoteca
Fitness
Coworking
Pet Care
Piscina
Descrição
Conheça o Rangel Brás, empreendimento ideal para quem busca praticidade e conforto no coração de São Paulo. Localizado na Av. Rangel Pestana, nº 1.244, no Brás, está perto de tudo o que você precisa para viver bem. Com uma torre de 25 pavimentos e 368 apartamentos, o Rangel Brás oferece unidades de 2 dormitórios com terraço, de 39m², e de 1 e 2 dormitórios com terraço, entre 28m² e 29m². Espaços bem planejados para atender ao seu estilo de vida com funcionalidade e conforto. O lazer completo é um dos destaques do Rangel Brás. Aqui, você tem piscina adulto e piscina infantil, churrasqueira, brinquedoteca, salão de festas, área fitness, coworking, pet care, lounge, playground, pet place e solário. Tudo pensado para momentos inesquecíveis ao lado de quem você ama. A localização estratégica do Rangel Brás facilita o seu dia a dia. A poucos minutos do terminal Pedro II, a 10 minutos a pé do Museu Catavento e da estação Brás de trem, você tem acesso rápido a diferentes pontos da cidade, otimizando seu tempo e sua rotina. Além disso, a proximidade com serviços e comércios garante ainda mais conveniência para o seu dia a dia. O Rangel Brás é a oportunidade ideal para sair do aluguel e conquistar um espaço próprio em um empreendimento moderno e bem localizado. Venha conhecer e se encantar com essa oportunidade que preparamos para você. Seu novo lar espera por você no Rangel Brás!
Arquitetura
Econ Construtora
Paisagismo
Rossin & Tramontina Arquitetura Paisagística
Decoração
Priscilla Dattilio Arquitetura e Interiores
Terreno
1.883,31 m²
Detalhes
1 Torre Residencial
Total unidades
368 apartamentos e 02 lojas (NR)
Vagas
01 vaga PCD, destinada ao residencial 01 vaga PCD + 01 vaga para utilitário + 08 vagas para automóveis + 02 vagas para motos + 03 vagas para bikes, destinadas às 02 lojas (NR)
Tipologia
2 dormitórios e terraço - 39m² - 42 unidades (planta tipo A)2 dormitórios e terraço - 39m² - 49 unidades (planta tipo B)1 dormitório e terraço - 2829m² - 277 unidades (planta tipo C)
Plantas
Status da obra
10.57%
Andamento da obra
FUNDAÇÃO
100%
ESTRUTURA
17%
ALVENARIA
0%
HIDRÁULICA
0%
ELÉTRICA
0%
ACABAMENTO
0%
PINTURA
0%
Incorporadora responsável: PROJETO IMOBILIARIO DI 41 SPE LTDA. (Rangel Brás) | CNPJ: 47.253.640/0001-77| R. Fidêncio Ramos, 213 - 7º andar - Vila Olímpia - São Paulo - SP, CEP 04551-010. A incorporação denominada "PROJETO IMOBILIÁRIO DI 41" (Rangel Pestana), foi registrada no dia 04/04/2025, sob o R.2, da matrícula nº 172.649, do 3° R.I de São Paulo. Intermediação: Econ Mais Negócio Imobiliário Ltda. | Av. Marquês de São Vicente, 230 - 17º andar - Barra Funda | CEP 01139-003 | CRECI 034892-J. Econ Vendas Negócios Imobiliários Ltda. | Av. Marquês de São Vicente, 576 - 10º andar - Barra Funda | CEP 01139-000 | CRECI J24.164. Todas as imagens desse impresso são meramente ilustrativas, sujeitas a alteração. Os materiais de acabamento e as áreas comuns do empreendimento serão entregues equipados e decorados de acordo com o Projeto de Decoração e Memorial Descritivo. ATENÇÃO: RANGEL BRÁS - Este empreendimento possui unidades HIS1, HIS2 e R2V. Unidades HIS1 são destinadas a pessoas/famílias com renda de até 3 salários mínimos ou meio salário mínimo por pessoa. Unidades HIS2 são destinadas a pessoas/famílias com renda de até 6 salários mínimos ou de 1 salário mínimo por pessoa. Unidades R2V são destinadas a renda livre, nos termos do artigo 46 da Lei no 16.050/2014, suas atualizações e demais legislações em vigor. As unidades de finais 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 e 14 do 1º andar ao 25º andar, e as unidades de nºs 401, 402, 501, 502, 115, 215, 216, 315, 316, 415 e 416, são unidades destinadas à HIS1. As unidades de finais 1 e 2 do 6º ao 15º andar e as unidades de finais 15 e 16 do 5º ao 14º andar, são unidades destinadas à HIS2. As unidades de finais 1 e 2 do 16º ao 24º andar e as unidades de finais 15 e 16 do 15º ao 25º andar, são unidades destinadas à R2V renda livre. *Valor referente a qualquer unidade do Térreo ao 5º Andar. Válido para o mês de novembro/2025
Este projeto possui unidades:
Limite máximo de:HIS1: R$ 276.102,20HIS2: R$ 383.636,74
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