O jogo mudou! Conheça as mudanças no SFH que facilitam a compra do seu apartamento

A jornada de comprar um imóvel no Brasil sempre foi cercada de “quases”. Quase cabia no orçamento, quase a entrada era suficiente, quase o banco liberava o valor necessário. Se você já sentiu que estava correndo em uma esteira, se esforçando muito, mas sem sair do lugar devido às limitações do crédito, a Econ hoje traz uma notícia que vai mudar o seu ritmo.

O cenário imobiliário brasileiro passou por uma transformação profunda. Através de novas diretrizes do Governo Federal e da Caixa Econômica Federal, as regras do jogo mudaram. E, desta vez, as regras estão a favor de quem quer morar bem.

Neste artigo, vamos mergulhar nos detalhes dessas mudanças, entender por que o teto de R$ 2,25 milhões no SFH é um divisor de águas e como a Econ, com sua visão de mercado, está pronta para transformar esses números na chave do seu novo apartamento.

O que realmente mudou?

Existem duas grandes alavancas que foram acionadas e que impactam diretamente o seu poder de compra.

• O novo teto do SFH: R$ 2,25 Milhões

Antes, o limite para imóveis dentro do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) era de R$ 1,5 milhão. Ao subir para R$ 2,25 milhões, o governo permitiu que imóveis de padrão superior entrassem em uma categoria de crédito mais barata.

A vantagem: Você pode usar seu FGTS e acessar taxas de juros mais competitivas em apartamentos mais amplos e bem localizados.

• Financiamento de até 80% pela Caixa

A barreira da “entrada” sempre foi o maior vilão. Recentemente, os percentuais de financiamento estavam mais restritos. Com a volta do financiamento de até 80% do valor do imóvel, o montante que você precisa ter em mãos agora diminui drasticamente.

A vantagem: Menos capital imobilizado na largada e mais fôlego para planejar o seu futuro.

Por que a Econ é a sua parceira ideal agora?

Mudar as regras do jogo é ótimo, mas você precisa de um time que saiba jogar. A Econ sempre se destacou por entender o comportamento das cidades e as necessidades das famílias modernas.

• Nossos empreendimentos agora se tornam muito mais acessíveis.
• Facilitamos o fluxo com a Caixa.
• Construímos em regiões com alto potencial de crescimento, potencializando seu investimento.

O “pulo do gato”: por que não esperar mais?

Muitos compradores cometem o erro estratégico de esperar a “taxa de juros perfeita”. O problema é que, quando as condições de crédito melhoram para todos, a demanda explode.

1. Valorização: Com mais pessoas conseguindo financiar, o estoque de bons imóveis diminui e os preços sobem.
2. Ciclo de Obras: Comprar um Econ na planta ou em construção agora permite que você capture toda a valorização que esse novo volume de crédito trará para o mercado nos próximos meses.
3. Segurança: Trabalhar com uma construtora sólida como a Econ traz a tranquilidade de que o seu patrimônio está protegido.

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O cenário para adquirir seu imóvel nunca esteve tão favorável.

A combinação de um teto ampliado e uma entrada reduzida é a oportunidade que o mercado precisava para voltar a girar com força total.

Na Econ, nossa missão é traduzir esses números em metros quadrados de felicidade e segurança para você.

Estamos prontos para ajudar você a navegar por essas novas regras e encontrar a unidade que melhor se adapta ao seu novo poder de compra.

Quer saber o valor exato da sua nova parcela?

Não fique na dúvida. O mercado está dinâmico e as melhores unidades da Econ voam rápido.